Avec les bonnes pratiques et les bonnes ressources, investir dans l’immobilier est une valeur sûre pour garantir un bon retour sur investissement. Il faut toutefois s’assurer de bien connaître les enjeux, les emplacements et faire de bonnes recherches afin que ce soit une pratique rentable. Bien évidemment, on ne veut pas investir dans quelque chose qui ne nous ramènera rien. En étant bien équipé, il y a énormément d’avantages monétaires à investir en immobilier. Laissez-nous vous expliquer comment…
Un retour sur investissement rapide et stable
En devenant investisseur immobilier, vous êtes assuré de générer des revenus, et ce, rapidement. En effet, les loyers sont une valeur sûre puisque la demande n’est jamais en déclin : tout le monde doit se loger. La location vous permet d’obtenir des paiements mensuels récurrents de vos locataires, et ainsi, de rentabiliser votre achat rapidement. En remboursant votre prêt à la banque, vous n’aurez donc plus d’hypothèque à payer et tous les revenus iront directement à vous. Par la suite, l’inflation permet aux propriétaires d’immeuble de faire beaucoup plus d’argent, puisque les loyers sont souvent évalués à la hausse.
Une façon très simple de rentabiliser son achat encore plus est bien évidemment de posséder plusieurs immeubles locatifs. En remboursant rapidement ses prêts hypothécaires, la banque vous permettra encore plus de crédits et vous verrez vos revenus se multiplier. Afin de se réaliser, il faut toutefois que la somme des loyers mensuels soit supérieure à dépenses et le montant déboursé pour votre prêt hypothécaire.
Un cycle de valeur à la hausse
L’immobilier, contrairement à bien d’autres domaines, ne se démodera jamais. Tout le monde a besoin d’un endroit où rester et la demande restera toujours grandissante. De ce fait, en investissant dans un immeuble à logement ou tout autre bâtiment locatif, vous êtes garanti d’avoir une certaine rentabilité. De plus, la valeur de l’immobilier locatif a tendance à être très cyclique et celle-ci est reconnue pour être en constante augmentation. En effet, selon une étude menée par IRIS, un investisseur ayant acheté au début des années 2000 a vu sa rentabilité augmenter de 24% à 30% selon la région.
À moins d’événements majeurs ou catastrophiques à l’environnement même de l’immeuble, il y a peu de chance que vous perdiez de l’argent en investissant dans l’immobilier. On l’a vu avec la pandémie, même un événement d’une telle envergure a fait prendre de la valeur aux résidences. Vous êtes donc assuré d’avoir une paix d’esprit et simplement profiter de votre investissement une fois bien établi. Souvent évalués à la hausse.
Une façon très simple de rentabiliser son achat encore plus est bien évidemment de posséder plusieurs immeubles locatifs. En remboursant rapidement ses prêts hypothécaires, la banque vous permettra encore plus de crédits et vous verrez vos revenus se multiplier. Afin de se réaliser, il faut toutefois que la somme des loyers mensuels soit supérieure à dépenses et le montant déboursé pour votre prêt hypothécaire.
Faites appel à des professionnels pour votre investissement
Qu’il s’agisse de votre premier investissement immobilier ou si vous voulez aller chercher plus d’informations, faire appel à des professionnels reste le meilleur moyen de s’assurer un bon retour sur investissement en immobilier puisqu’ils pourront faire les recherches nécessaires pour vous. En effet, avant d’investir, on veut s’assurer que tous les éléments seront pris en compte, c’est-à-dire la qualité de l’immeuble, son emplacement, les antécédents, etc. GLF Investissements vous permet de faire ces recherches, cette analyse et une optimisation d’actifs pour vous, et ce, afin de mieux vous guider dans votre parcours vers l’investissement immobilier.